В Северодвинске обсудили тот самый квартал 100

Напомним: речь о том самом участке земли между ЦУМом и Драмтеатром, о судьбе которого волнуются авторы многочисленных листовок, расклеенных по всему Северодвинску. Как прошла встреча, подробно описал официальный сайт местной мэрии.

Собеседниками общественников стали глава Северодвинска Игорь Скубенко, его заместители по городскому хозяйству Ольга Ковальчук и по финансово-экономическим вопросам Олег Бачериков. На вопросы отвечали начальник правового управления Александр Постников и начальник управления градостроительства и земельных отношений Антон Кириллов. К диалогу подключился председатель совета директоров группы «Аквилон» Александр Фролов.

От имени общественности города выступал директор агентства недвижимости «Вариант» Олег Мандрыкин. Общественники ратуют против жилищного строительства, говоря о том, что 100-й квартал был предусмотрен под застройку объектами торгового назначения, физкультуры и спорта, культуры. Они предлагают устроить там парк культуры и отдыха. Помимо этого, инициативная группа высказывает мнение, что выгода городу от сотрудничества с «Аквилоном» могла бы быть более весомой.

Власти Северодвинска напомнили на своем сайте, что комплексное освоение квартала 100 - это первый в регионе инвестиционный проект. Общий объем инвестиций составит 2,23 миллиарда рублей. Срок реализации - в течение семи лет. Участок, переданный инвестору в аренду, имеет площадь 9,5 га, из которых 6,43 га займут многоквартирные дома с придомовыми территориями, и ещё 0,8 га - здание и участок детского сада: нового, полностью укомплектованного всем необходимым, не менее чем на 140 человек. Помимо него, инвестор создаст общественную благоустроенную рекреационную территорию размером больше, чем Приморский парк. Оба объекта сдаются «под ключ» и передаются в собственность муниципалитета. При этом застройщик должен выполнять гарантийные обязательства по ним в течение пяти лет.

Инвестор также построит инженерные сети с локальными очистными сооружениями ливневой канализации, внутриквартальные проезды и тротуары. Застройщику предстоят масштабные работы по отсыпке территории, восстановлению береговой полосы, «съеденной» озером, и берегоукреплению. Очерёдность должна быть такая: сначала - парк, затем - детский сад, потом - многоквартирные дома.

Глава города заметил, что кроме арендной платы за используемую землю, застройщик организует рабочие места, заплатит муниципалитету налоги, а рынок недвижимости насытится новыми квадратными метрами, спрос на которые в Северодвинске не падает. Он также напомнил, что получал и другие предложения от желающих занять территорию 100-го квартала. В частности - от строителей гипермаркетов: между ЦУМом и драмтеатром могла быть «Лента».

- Мы организовали эту встречу, чтобы ответить на вопросы инициативной группы граждан. Возможно, не о всех деталях инвестпроекта им известно, но наши специалисты готовы давать все необходимые пояснения. Я предложил общественникам сформулировать и направить нам те из вопросов, на которые они не получили развёрнутых подробных ответов в ходе встречи. Администрация города готова к новому диалогу, готова разъяснять все нюансы сотрудничества с группой «Аквилон» в рамках реализации инвестпроекта, - пояснил Игорь Скубенко по завершении встречи.