Народный контроль ЖКХ в Архангельской области: знать свои права и обязанности

Сфера ЖКХ была и, вероятно, остаётся благодатной почвой для различного рода нарушений и махинаций. А с началом рыночных преобразований, появлением управляющих компаний, «коммуналка» вообще вошла в число самых горячих правовых тем. Но не у всех собственников жилья есть юридическое образование, поэтому ЖКХ-просвещение стало одной из наиболее весомых задач для власти, парламентариев и общественников.

По идее, чем компетентнее «старший по дому», тем лучше. В Поморье организовали специальную учёбу для «старост». До 2017 года обучение председателей советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) проводило областное учреждение «Учебный комбинат жилкомхоза». В период с 2014 по 2016 год знания получили более 2000 человек. Также проводится специальный форум управляющих компаний в сфере ЖКХ Архангельской области, куда приглашают в том числе и председатели ТСЖ.

Народная инспекция

В Поморье ударно работает общественная организация «Народная инспекция Архангельской области», ведущая контроль за соблюдением учреждениями и компаниями законодательства, защищает интересы и права жителей региона. Работая в связке с правительством региона и депутатским корпусом, народные инспекторы держат ЖКХ в фокусе внимания. Организация регулярно подключается к проверкам, проводимым Госжилинспекцией, участвует в комиссиях, принимающих дома после капремонта и новое жильё в рамках программы переселения из аварийного жилфонда. Кроме того, жители Поморья могут обращаться в общественный совет, созданный при областном министерстве ТЭК и ЖКХ.

Глава профильного министерства Андрей Поташев, комментируя деятельность народных инспекторов, отмечал, что общественный контроль в сфере ЖКХ стал устоявшейся конструкцией. По сути, общественники стали партнёрами ведомства в деле реализации важных программ.

— Мы плотно взаимодействуем с «Народной инспекцией». Эта общественная организация очень активно участвует в деятельности министерства, в частности, в реализации программ переселения из аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов. В 2015 году инспекция курировала порядка 50 домов из 67 сданных на стадии строительства. Она рассматривала объект строительства с другого ракурса. Капитальный ремонт — это отдельная история, в которой инспекция очень активно участвует, в том числе и с Общероссийским народным фронтом. Они выезжают на объекты, где ведётся ремонт, сигнализируют министерству, региональному оператору по капремонту, — говорит о работе общественников министр.

Отметим, помимо контроля народная инспекция выполняет просвещенческую миссию, организуя обучающие мероприятия. А 2014-м и 2015-м годах, например, при содействии организации обучение по актуальным вопросам ЖКХ прошли более 670 северян.

Об успехах народного контроля в Архангельской области свидетельствует следующий факт: по итогам 2017 года национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ признал архангельскую организацию самым активным региональным центром Северо-Запада. А по всей России — одной из десяти лучших.

Проект «Управдом»

Напомним, также, что с 2010 в Поморье действовал федеральный проект «Управдом», который также преследовал цель повышения ЖКХ-грамотности и роли собственника жилья. В рамках этого проекта, например, жителям области разъясняли, что такое фонд капремонта и зачем платить за капитальный ремонт (оказывается, и такие вопросы нуждаются в пояснении).

С 2018 года «Управдом» стал частью «Школы грамотного потребителя». Этот крупный федеральный проект рассчитан на широкую аудиторию, включающую школьников и студентов. Как отмечается на сайте проекта он нацелен на просвещение «ленивых и активных потребителей, желающих научиться быть грамотным заказчиком жилищных и коммунальных услуг, говорить с управляющими и ресурсоснабжающими организациями на одном языке».

Работа по реализации масштабного проекта ляжет на плечи уже нового созыва депутатов областного Собрания, выборы которого состоятся 9 сентября. Поддержка общественного контроля, обеспечение эффективного взаимодействия между всеми ветвями власти в регионе во многом зависит именно от депутатов. Будут ли они отстаивать позиции избирателей? Станут ли эффективными участниками большой работы по становлению гражданского общества — зависит от нашего выбора, который мы сделаем 9 сентября.