Новости дня

Глава Поморья встретился с первым замом министра транспорта РФ

На Лебедева в Северодвинске развернулись ремонтные работы

Дело на 14 тысяч рублей расследовали в поселке Березник

Три свертка с наркотиками изъяли на южной окраине Архангельска

Мобильная версия 16+

Воскресенье, 26 мая, 12:03

Наш Telegram-канал

Оригинальный адрес документа: http://www.dvinainform.ru/politics/2014/07/11/26024.html

Сюжет

ЖКХ498

Приватизация по-российски. Бесплатно и бессрочно8 февраля 2017 15:03

Жители Поморья считают ЖКХ самой коррумпированной отраслью14 декабря 2016 16:43

Капремонт остается для северян неразгаданным ребусом22 сентября 2016 14:08

Проблему доступности качественного жилья поможет решить деревянное домостроение 27 июля 2016 15:24

В Соломбале крупная авария: прорвало теплотрассу29 марта 2016 22:40

Минстрой РФ: классификатор электроэнергии должен снизить цены за коммуналку21 марта 2016 16:28

В Архангельске предъявлено обвинение директору управляющей компании, не по назначению тратившей собранные с горожан деньги18 марта 2016 15:56

В Архангельской области вступило в силу соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ3 марта 2016 17:11

Генпрокуратура РФ отозвала из суда заявление о неконституционности платы за капремонт25 февраля 2016 10:41

Бесплатную приватизацию жилья в России планируется продлить до весны 2017 года24 февраля 2016 08:17

Архангельские областные депутаты направили свои предложения для внесения поправок в очень непростой федеральный законопроект

Архангельские областные депутаты направили свои предложения для внесения поправок в очень непростой федеральный законопроект
www.gornovosti.ru
На последней в этом сезоне сессии Государственной Думы во втором чтении был принят законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний.

«Двина-Информ» уже писала о том, с каким трудом эта законодательная инициатива претерпела первое чтение. Когда она только проходила обсуждение на парламентских слушаниях в ГосДуме в феврале, некоторые народные избранники опасались, что лицензирование деятельности УК может угрожать развитию конкурентных отношений и фактически монополизировать данный вид деятельности.

Кроме того, противники законопроекта указывали и на то, что обязательное лицензирование и товариществ собственников жилья (ТСЖ) противоречит нормам гражданского законодательства, создает неопределенность применения правовых норм, самовольно изменяет организационную основу юридического лица (ТСЖ приравнивается к УК) — а это есть прямое нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации.

Говорили и о том, что лицензирование может привести к увеличению административных расходов управляющих организаций, большим штрафам, которые могут уплачиваться за счет средств на содержание и ремонт общего имущества жильцов многоквартирных домов. А это в свою очередь может привести к росту стоимости жилищных услуг без увеличения фактического объема средств, направляемых на содержание и модернизацию многоквартирных домов.

Ну и наконец, многие высказывали мнение, что лицензирование управляющих компаний и ТСЖ приведет к тому, что желания собственников жилья, касающиеся способа и процесса управления, учитываться не будут.

Тем не менее, после первого чтения законопроект претерпел немалые изменения. Как рассказала корреспонденту «Двины-Информ» депутат областного Собрания, член комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Валентина Попова, архангельские парламентарии, как и их коллеги из других регионов, подготовили свои предложения для поправок ко второму и третьему чтению.

Одна из поправок как раз-таки касалась штрафов для недобросовестных управляющих компаний, которые нарушили требования к порядку осуществления своей деятельности или к оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно первоначальному варианту законопроекта предусматривался штраф для должностных лиц в размере 500 000 рублей. И все бы ничего, если бы практика взимания штрафов судебными приставами в случае привлечения к административной ответственности должностных лиц не сводилась, как правило, к списанию со счетов УК денежных средств. А это означает не что иное, как погашение денежного взыскания за счет средств самих собственников жилых помещений, права которых итак нарушены.

Архангельские депутаты поддержали усиление меры административной ответственности, предложенной законопроектом, но вместе с тем предложили включить в законопроект норму, обязывающую правительство России принять нормативный правовой акт, запрещающий взимать деньги для оплаты штрафа со счетов управляющих компаний за счет статьи «Содержание и текущий ремонт». По мнению комитета АОСД по жилищной политике и коммунальному хозяйству, списание штрафов со счетов управляющей компании должны осуществлять только за счет взимаемой с жителей многоквартирных домов платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Вторая поправка была направлена в целях исключения коррупциогенных факторов. Архангельскими парламентариями было предложено включить в законопроект положения о государственном контроле со стороны органов государственной власти за деятельностью органов государственного жилищного надзора (плановые и внеплановые проверки), включая установление квалификационных требований к руководителю органа государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Кроме того, по предложению народных избранников из Поморья, на указанную должность нельзя назначать претендента, работающего ранее в управляющих компаниях, включенных в реестр дисквалифицированных лиц.

В общем, за прошедшие с первого чтения время закон имел широкое обсуждение, из регионов страны поступило более 3000 предложений. Напомним, в Челябинске прошел Всероссийский форум «ЖКХ-новое качество».

«Мы с коллегами-депутатами и областного Собрания приняли в нем участие. На форуме обсуждались основные поправки к первому чтению законопроекта, — рассказала депутат Валентина Попова. — В результате, во втором чтении законопроект был существенно откорректирован. Значительно уменьшились суммы штрафных санкций, принято решение о введении коллегиального принципа принятия решений о выдаче лицензий с обязательным участием представителей профессионального сообщества и общественников».

По словам Валентины Петровны, собственники получат право «вето» на расторжение договора с управляющей компанией по инициативе органа жилищного надзора. Обязательным лицензионным требованием для управляющих компаний станет необходимость использовать специальные счета, которые отделяют деньги за услуги поставщиков ресурсов от платы за содержание дома. Эта идея не нова, и в целом ряде регионов она применяется, в том числе и в Архангельской области большинство потребителей коммунальных услуг рассчитывается напрямую с поставщиками ресурса. Предполагается и наделение совета дома большими полномочиями, чтобы упрочить решение по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов.

«Закон будет принят, он непростой, но его нужно будет исполнять. Жилищно-коммунальное хозяйство — это зона взаимной ответственности и тех, кто услуги оказывает, и тех, кто эти услуги потребляет. Необходимо повысить ответственность всех, кто принимает участие в отношениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства», — считает Валентина Петровна.

О том, что изменится в России после того, как законопроект о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами будет принят в третьем чтении, читайте в нашем следующем материале в понедельник.

Нелли Хабарова, 11 июля 2014 19:28

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

Реклама
Новости рубрик

Четыре экспедиции в Арктику стартуют из Архангельска

Северодвинск присоединился к акции «Вода России»

Классный час для юных строителей провели власти Поморья

Глава Поморья подвел итоги рабочего визита в КНР

Осужденные к принудительным работам в Поморье присоединились к экоакции

Глава Поморья встретился с первым замом министра транспорта РФ

На Лебедева в Северодвинске развернулись ремонтные работы

Система видеонаблюдения «Ростелекома» полностью готова к проведению государственной итоговой аттестации в 2024 году

Под Вельском продолжается капремонт моста через Кокшеньгу

В Поморье финишировал сезон охоты на водоплавающую дичь

Владимир Путин 7 мая официально вступил в должность Президента РФ

Глава Северодвинска прошел в резиновых сапогах по самым затопленным участкам города

Владимира Путина в Поморье выбрали 79,25 процента проголосовавших

Жители Архангельской области приходят на участки проголосовать за будущее страны

Видеонаблюдение на избирательных участках в Архангельской области работает без нарушений

Дело на 14 тысяч рублей расследовали в поселке Березник

Три свертка с наркотиками изъяли на южной окраине Архангельска

В Каргополе потренировались тушить лесные пожары

За истязание падчерицы житель Каргополя получил три года условно

В деревне под Холмогорами угнали Hyundai

В Северодвинске ищут волонтеров на велопарад

В Архангельске намереваются возвести новые спортплощадки

В Поморье прошел VIII Всероссийский полумарафон «ЗаБег.РФ»

«Ледокол» из Архангельска завоевал бронзу Ночной хоккейной лиги

В Архангельске пройдет областной конкурс по стендовому судомоделизму

Молодёжный центр Северодвинска готовится к моноспектаклю

Центр защиты леса в Поморье пригласил детей на творческий конкурс

«День новой книги» развернется в Добролюбовке

В Архангельске пройдет VI Фестиваль морского флота Арктики

В Кенозерье готовятся к съемкам короткометражных фильмов

СМИ — Сетевое издание «Двина-Информ».
Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-74289 от 19.11.2018.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Правда Севера».

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

При полном или частичном использовании любых материалов гиперссылка на dvinainform.ru обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Правовая информация

Система Orphus

© 2003—2024

163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 52, оф. 1308
эл. почта: info@dvinainform.ru

Телефон: (8182) 65-22-03

Главный редактор — Лобанов Павел Сергеевич

Рекламная служба:
+7 (921) 243-40-13, +7 (8182) 65-63-26

Реклама на сайте


Мобильная версия
Сделано в Artil.ru