Капитальный ремонт. Что? Где? Когда?

В Архангельск 3 889 многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте, и списки этих домов городская администрация передала в областную для участия в региональной программе капитального ремонта. Согласно правилам, которые утвердило областное правительство, в эту программу не входят блокированные дома и дома, в которых количество квартир не более трех. Кроме того, есть еще 184 дома, которые не предоставили документы. В основном это КИЗы, ТИЗы и ТСЖ, а также новостройки. Они в программу попали, но из-за отсутствия ряда сведений они отнесены на последний этап капитального ремонта.

«Программа капитального ремонта основана на принципе «общего котла», — сообщил директор департамента городского хозяйства мэрии Владимир Плюснин. — Все мы в течение 30 лет будем платить установленный минимальный взнос — 6 рублей 10 копеек. Понятно, что это не те деньги, которые позволят привести жилье в порядок. При этом закон не запрещает расходовать средства на другие муниципальные образования. Программа верстается областным правительством, и решения по расходованию средств будет принимать региональный оператор».

По словам Владимира Плюснина, департамент предоставлял расчеты, убедительно доказывающие, что капитальный ремонт по всем видам работ, предусмотренным программой, обойдется собственнику в 32 рубля с квадратного метра. Тем не менее был принят взнос в размере 6 рублей 10 копеек. При такой величине взноса возникает дефицит средств, которые потребуются на проведение капитального ремонта в городе Архангельске. Он составит 300 млн рублей в год. Соответственно часть домов будет ремонтироваться, а часть — просто платить деньги и ждать своей очереди.

По условиям программы дефицит в 30 миллионов рублей в год можно покрыть за счет регионального и муниципального бюджетов. Но на сегодня таких решений не принято.

В рамках капитального ремонта будут произведены следующие работы: ремонт систем обеспечения — электричество, тепло, водопровод, канализация, а также ремонт лифтов, крыш, свайного основания, обшивка и ремонт фасадов.

Отбор подрядных организаций, которые будут производить ремонт, будет проводить региональный оператор. Управляющим компаниям в этом процессе предстоит участвовать на общих основаниях.

Полный текст интервью с Владимиром Плюсниным читайте здесь.