Президент страны Владимир Путин поддержал продление до июля 2021 года программы льготной ипотеки в 6,5 процента. За три квартала 2020 года на неё пришлось более миллиона жилищных кредитов на новостройки, то есть свыше 90 процентов рынка. Возможность сэкономить на процентах при покупке заветных квадратных метров коррелирует с падением реальных доходов населения. С апреля по июль в условиях карантина и самоизоляции доходы населения просели на восемь процентов к соответствующему периоду прошлого года. Неудивительно, что новость о дальнейшем госсубсидировании ставок многие встретили с воодушевлением. Вопрос в том, какое жильё сегодня готовы приобретать граждане, которым и так приходиться ужиматься?
Исследования показывают, что на фоне снижения покупательской способности в последние годы отмечается увеличение спроса на жильё с отделкой. Такой выбор понятен. После приобретения квартиры изыскать разом минимум полмиллиона дополнительных рублей на ремонт бывает затруднительно. Иногда проще, когда переплата за уже готовую отделку «размазана» по ежемесячным ипотечным платежам. Кроме того, ремонт от застройщика может быть выгоднее работы сторонней бригады, поскольку первый приобретает материалы оптом, а значит, получает значительные скидки. Не забудем и о том, что в этом случае новосёл экономит время и нервы, въезжая, по сути, в готовое жильё.
Вопрос только в наличии такого жилья. В столице Поморья, например, застройщик «Архангельскгражданреконструкция» все свои квартиры в домах улучшенной 93 серии сдаёт с чистовой отделкой. Она включает установку входной двери, энергосберегающих окон с двухкамерными стеклопакетами, сантехники, радиаторов отопления, разводку электрики по квартире с установкой розеток и выключателей. В квартирах от АГР проведена полусухая стяжка полов, обеспечивающая более ровную поверхность, прочность и шумоизоляцию. А стены оклеены флизелиновыми обоями «под покраску». По таким стандартам АГР построило и жилой комплекс на улице Стрелковой, состоящий из четырёх домов. Квартиры в них уже приобрели 635 семей. Возможностью сэкономить время и деньги на ремонте воспользовалась и Алена Шип:
«Во-первых, нравится планировка, очень удобная. Нравится то, что заезжаешь — уже сделан ремонт, сантехника установлена, вот это всё очень подкупает».
Дом, в котором живет Алёна, наполовину уже заселён. Вторая его часть готова к вводу в эксплуатацию: установлены бесшумные лифты, смонтированы автоматические тепловые пункты с погодозависимым оборудованием. При этом все квартиры в доме давно распроданы, что лишний раз подтверждает спрос на жильё с отделкой. Вероятно, повлияла и развитая инфраструктура округа Майская горка. В шаговой доступности детские сады, школы, зоны отдыха, магазины. Плюсы местоположения домов и формата квартир, разумеется, понимает и застройщик. Неудивительно, что совсем рядом, на улице Карпогорской, «АГР» возводит ещё два жилых комплекса — на 216 и 369 квартир. Вполне вероятно, что в числе их покупателей будут и обладатели продлённой льготной ипотеки.
Студенты из Архангельска выиграли окружной этап «Зарницы 2.0»
«Комфортное Поморье» объединило жителей разных поколений в Новодвинске
Бесплатные смены в Пинежском заповеднике: школьников от 10 до 16 лет зовут в экспедицию на 10 дней — оплата из федерального бюджета
80-я Майская эстафета в Архангельске побила рекорд: 207 команд и более двух тысяч участников
В Поморье прошел концерт азербайджанского музыканта в Год единства народов России
В Вельске стартовал фестиваль сверхлёгкой авиации «Крылья Севера»
Владимир Путин утвердил Основы государственной политики в сфере кадетского образования
В Кенозерье изучают летучих мышей и строят для них домики
Герой России Владислав Головин встретился с юнармейцами Поморья
Мусоровозы не могут проехать к пяти контейнерным площадкам в Соломбальском округе из-за разбитой дороги