Приобрести или построить жилье бюджетникам станет легче

Благодаря этому продлен срок действия свидетельства на получение социальной выплаты, а также расширено понятие «первичный рынок».

Напомним, в 2011 году в регионе стартовала программа по улучшению жилищных условий бюджетников. В рамках программы более 600 работников бюджетных организаций из 21муниципального образования получили свидетельства на социальные выплаты. Их размер составил от 300 тысяч рублей до 2,5 млн рублей. На эти цели из регионального бюджета было выделено 500 миллионов рублей.

По данным на апрель 2012 года, социальной выплатой на приобретение или строительство жилья воспользовались 277 человек.
Социальная выплата должны быть использована адресно в течение года с момента получения свидетельства и израсходована на покупку жилья на первичном рынке, в качестве первого взноса или погашение основного долга по ипотеке, а также строительство собственного дома.

Однако в ряде муниципальных образований строительство многоэтажных домов ведется низкими темпами. Кроме того, многие владельцы сертификатов, решившие построить свой дом, не успевают в течение срока его действия оформить земельный участок или возвести жилье до 50-процентной степени готовности, в то время как только при этом условии они могут воспользоваться средствами социальной выплаты.

Сейчас срок действия свидетельств на получение социальных выплат продлен еще на 12 месяцев, до 2013 года. Кроме того, расширено понятие первичного жилья, что позволяет обладателям свидетельств приобретать квартиры не только у застройщиков, но и выкупать по возможности в уже готовых домах.

Ранее эта норма касалась только зданий, введенных в эксплуатацию после 1 июля 2010 года. С внесением последних изменений квартиру можно приобрести и в домах, сданных в более ранние сроки, но при условии, что это жилье находится в собственности застройщика, то есть еще не было продано другим лицам.

Кроме того, бюджетные средства можно использовать на приобретение объектов незавершенного строительства, а также участие в жилищно-накопительных и жилищно-строительных кооперативах.