Ветхому жилью объявлен бой

Количество старых домов по всему Ненецкому округу, которые предстоит снести, значительно возрастет. Новый региональный закон устанавливает более жесткие требования к износу жилья — теперь дома с износом более 50% подлежат сносу. Ранее этот показатель составлял 65%.

План окружного строительства и развития строительной отрасли в НАО рассчитан до 2020 года. Он включает в себя как снос и освобождение земель, так и возведение новых кварталов, передает «Наръяна Вындер».

Сейчас в администрации округа составлен список из 227 многоквартирных домов по Нарьян-Мару и Заполярному району, износ которых превышает показатель в 50%. Их предстоит снести за четыре года — с 2016 по 2020 год. При этом уже сейчас понятно, что перечень «приговоренных» домов будет пополняться — в настоящее время в него не входят некоторые частные дома и блокированная застройка (малоэтажная застройка, при которой расположенные в ряд однотипные жилые дома примыкают друг к другу боковыми стенами, а каждый из таких домов имеет отдельный вход и небольшой дворик). Оценку состояния этих домов в округе и степень их сохранности еще предстоит провести, сделать это должны муниципальные образования.

Окончательный подсчет ветхого и аварийного жилья, которое предстоит снести, в администрации округа собираются закончить к октябрю 2015 года.

Стоит сказать, что из 435 многоквартирных домов Нарьян-Мара 117 жилых зданий имеют степень износа выше 50%. Около половины этих домов включены в программу расселения ветхого жилья, остальные — в программу расселения аварийного жилья. В настоящее время в городе работают по старому нормативу — от 65%, согласно которому в этом и 2015 году необходимо снести 35 домов.

Не все разбираются в основных терминах — какое жилье считают ветхим, а какое — аварийным? Износ ветхих домов может быть достаточно высок, но основные несущие конструкции сохраняют прочность и обеспечивают устойчивость здания. Поэтому жить в таком доме можно, так как он не представляет опасности для жизни.

В аварийном доме более половины несущих конструкций имеют сверхнормативные деформации и повреждения, то есть жить в таком доме опасно.

Признанием жилого помещения ветхим или аварийным занимается межведомственная комиссия.

Масштабные планы по переселению людей, вкупе с потребностями молодых семей и других групп населения, нуждающихся в жилье, налагают на окружные власти большие обязательства. Чтобы удовлетворить все нужды жилья в округе, необходимо возвести около 350 тысяч квадратных метров. Для решения этой задачи нужно вводить по 70 тысяч квад-ратных метров жилья ежегодно.