В Поморье строятся около 450 квартир для ветеранов

На очередной двадцать пятой сессии Архангельского областного Собрания депутатов пятого созыва прошел «правительственный час» на тему реализации на территории Архангельской области Указа Президента РФ от 7 мая 2008 года № 174 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны».

Министр строительства Архангельской области Петр Григорьев сообщил народным избранникам, что в прошлом году в регионе за счет средств федерального бюджета в размере 500 миллионов рублей было начато строительство восьми жилых домов в Архангельске, Холмогорском, Каргопольском и Вельском районах. Общая площадь ветеранского жилья превышает 17 тысяч квадратных метров, количество должно составить 489 квартир.

Два из восьми объектов, построенные в Каргопольском и Холмогорском районах, введены в эксплуатацию в прошлом году. Благодаря этому 32 ветерана и члены их семей смогли улучшить свои жилищные условия, и получили новые квартиры. Помимо этого, до конца текущего года жилыми помещениями, построенными по бюджетной схеме, будут обеспечены еще 457 ветеранов Великой Отечественной войны.

В Архангельске в рамках исполнения Указа Президента строятся два многоквартирных дома. Один из них (196-квартирный панельный дом на пр. Ленинградский, 360) имеет высокую степень готовности, и должен быть сдан в эксплуатацию до конца октября. Комиссия заказчика и инспекция государственного строительного надзора по приемке дома работают с 10 октября. Сейчас подрядчик заканчивает работы по устранению замечаний и параллельно с этим осуществляет сбор документов, необходимых для сдачи дома в эксплуатацию и регистрации объекта в Федеральной регистрационной службе.

На втором 197-квартирном монолитном доме на пр. Ленинградский строители приступили к возведению 8-го этажа. Работы на объекте ведутся согласно новому графику, монтаж коробки здания должен быть окончен в первой половине ноября. Завершено устройство наружных инженерных систем: водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения, начаты работы по монтажу теплового узла и системы отопления. Строительство объекта планируется завершить в декабре текущего года.

По словам Петра Григорьева, долгострой ветеранских объектов в Архангельске вызван рядом объективных причин. В их числе множество согласований в процессах сбора исходно-разрешительной и разработки проектно-сметной документации, расчистки под строительство и оформления земельных участков, получения технических условий в службах на подключение к инженерным сетям.

Нарушение сроков строительства связано и с непониманием ресурсоснабжающих организаций социальной значимости возводимых объектов. На затягивание начала строительства повлияла ситуация с переносом высоковольтной линии электропередач ООО «МРСК Северо-Запада», которая не позволяла вовремя осуществить работы по забивке свайного поля. Энергетики не согласились подключить теплоснабжение в домах до начала отопительного сезона.

Неокончательно решен вопрос и с МУП «Водоканал», выставившим несоразмерно высокую плату за подключение объектов к сетям водоснабжения и канализации. Многократно министерством поднималась проблема строительства муниципальной дороги от проспекта Ленинградский вдоль строящихся домов и переноса остановки общественного транспорта для удобства ветеранов. Все эти вопросы сейчас находятся на стадии решения.

Четыре 16-квартирных дома в Вельске готовятся к вводу в эксплуатацию. Сегодня подрядчик устраняет замечания, выданные рабочей комиссией, ведет сбор документов для регистрации домов в ФРС. Ввести объекты в эксплуатацию планируется к 1 ноября.

Помимо этого, в Устьянском, Коношском и Каргопольском районах за счет средств инвесторов ведется строительство еще 13 жилых домов для ветеранов Великой Отечественной войны, которые выбрали меру социальной поддержки в виде субсидии для приобретения жилого помещения. Восемь домов на сегодня уже введены в эксплуатацию. Еще четыре дома планируется сдать в конце текущего года. Не так благополучно складывается ситуация с оставшимся домом в Каргополе: подрядчик бросил объект, окончив строительство нулевого цикла, в связи с чем 30 ветеранов, вложивших свои жилищные сертификаты в строительство квартир, вошли в разряд обманутых дольщиков. Министерством совместно с администрацией района проведены встречи с обманутыми ветеранами, определена новая порядная организация, которая планирует достроить объект и сдать дом в эксплуатацию в 2012 году.

Поводя итог выступления, глава минстроя области отметил, что, несмотря на непростую ситуацию, все имеющиеся проблемы решаемы, и такая работа ведется. «Со всеми подрядными организациями, сорвавшими сроки строительства жилья для ветеранов, установленные государственными контрактами, мы будем разбираться после того, как они сдадут свои объекты. Речь идет о серьезных штрафных санкциях. И в случае уклонения подрядчиков от исполнения установленных договорами обязательств, министерство строительства Архангельской области будет инициировать разбирательства в судебных инстанциях. Подчеркну, мы знаем об имеющихся проблемах, ведем работу по решению этих вопросов, и держим ситуацию на контроле», — подчеркнул Петр Григорьев.

«Процесс развивается достаточно позитивно, но есть две проблемы. Первая существует на федеральном уровне и связана с тем, что ожидаемое количество ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, оказалось гораздо больше предполагаемого. Поэтому на сегодня ощущается нехватка финансовых ресурсов, — рассказал депутат облсобрания Сергей Эмманиуилов. — Вторая проблема регионального уровня и связана со сложностями возведения жилья. Наиболее остро вопрос стоит в Архангельске. Речь идёт о двух строящихся домах на Ленинградском проспекте. Есть все предпосылки, что в ноябре этого года будет сдан в эксплуатацию первый дом. По второму дому лучший вариант — это конец первого квартала 2012 года. И мы желаем правительству области уделить пристальное внимание решению этого вопроса».