- Покажите, на основании чего вы тут руководите? Ответьте мне на вопрос. Я как технический специалист хочу знать, кто будет отвечать за этот дом?
Не так давно небезызвестная управляющая компания, возглавляемая заместителем ген. директора по финансово экономическим вопросам МУП “Жилкомсервис” Светланой Григорьевной Жилиной, тихо, без шума и скандалов и совсем по-семейному, фактически получила от МУП “Жилкомсервис” в свое управление пять многоквартирных домов. Вне всякого сомнения, все формальности были в этом случае соблюдены: и общие собрания состоялись, и в протоколах решений, в отличие от протоколов МУП “Жилкомсервис”, не было ни подлогов, ни мертвых душ, ни обмана. Но эта идиллия сразу пропадает, как только собственники решают уйти не к тем управляющим компаниям, которые числятся в “белом списке” у мэра и у ген. директора МУП “Жилкомсервиса”? Речь идет о доме №9 по ул. Мира, выбравший в качестве УК ООО “Управляющая компания ТЭЧ-сервис”. В данном случае МУП «Жилкомсервис» в очередной раз решил проигнорировать волеизъявление собственников и действующее законодательство РФ и даже элементарную безопасность для здоровья и жизни горожан, проживающих по этому адресу. Вот уже длительное время «Жилкомсервис» не обращает внимания и на законные требования новой управляющей компании. Без объяснения причин не оформляет с ней договоров на поставку энергоносителей и на отвод стоков. Глава города в свою очередь пошел еще дальше, он официально потребовал от управляющей компании принять договор управления многоквартирным домом с протоколом разногласий. Невзирая на тот факт, что жилищный кодекс устанавливает одинаковые условия управления многоквартирным домом для всех собственников помещений, и что все разногласия любой собственник, не согласный с решением общего собрания, имеет полное право решать только через суд. В данном случае администрация – это всего лишь собственник незначительной части квартир в данном доме.
Николай Емельяненко - Директор ООО «УК ТЭЧ - Сервис»: «1 марта мы приступили к своей деятельности. Точнее к обслуживанию данного дома. Но пока процедура содержания проходит с нарушениями. У нас нет достаточного пакета документов на это. Бумаги нам отказывается предоставить МУП «Жилкомсервис». Таким образом, люди и мы как управленцы, находимся в заложниках».
Пока управляющие компании борются между собой за право на обслуживание дома, жильцы самостоятельно латают дыры и безрезультатно просят помощи в наведении порядка. С наступлением тепла первыми тревогу забили жители девятых этажей.
Римма Гавазюк - Жительница дома № 9 по улице Мира: «С крышей у нас начались проблемы спустя пару лет, как мы сюда заехали. Тазики уже не помогают, обращения тоже. МУП нас только завтраками кормит».
Весенняя капель в квартирах жильцов далеко не единственная проблема в доме. С начала года лифты на Мира 9 работают по расписанию с семи часов утра до десяти вечера. В остальное время добраться до квартир жильцам приходится пешком.
Римма Гавазюк - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Люди с работы идут. Как подниматься? Пусть эти чиновники на наше место встанут и сами поймут, что это значит так жить. Просто нечеловеческие условия».
Любовь Иванова - Жительница дома № 9 по улице Мира: «У нас проблемы с водой. В доме установлен общедомовой счетчик и в квартирах у нас тоже. Но, несмотря на это нам приходиться платить за свои расходы и плюс в МУП еще сверху прибавляют. Почему?».
Со своей проблемой жильцы дома обратились в прокуратуру. По делу было проведено разбирательство. Права жителей узаконил суд. Но с апреля 2009 года поборы за коммунальные услуги начались снова.
Римма Гавазюк - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Ремонт нам обещали уже сделать давно. В подъездах у нас убирают очень плохо. Когда мы решились на переход в новую компанию, то верили, что нам легче станет. От МУП до сих пор только одни обещания».
Сегодня дом по улице Мира 9 обслуживают сразу две управляющие компании «Управляющая компания ТЭЧ - Сервис» и МУП «Жилкомсервис».
Валентина Касьяненко - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Мы в этом доме живем с апреля 1981 года. За это время МУП «Жилкомсервис» относился к нам очень безответственно и безосновательно. Информацию и документы нам на дом никто не предоставлял. Можно сделать выводы, что у них их просто нет».
Любовь Иванова - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Мы ничего сказать пока не можем по поводу работы управляющей компании «ТЭЧ-Сервис». Они к работе с первого марта приступили. Но они нам не навязывались, а предложили. Мы провели собрание на улице в сильный мороз, потому что нас в школу не пустили, и приняли решение в их пользу».
Валентина Касьяненко - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Когда мы начали работать с новой управляющей компанией, то поняли, что нам предлагают конструктивные решения наших проблем. Это уже большое достижение».
Любовь Иванова - Жительница дома № 9 по улице Мира: «Когда выступал Емельяненко - директор управляющей компании перед нами, мы решили, что хотим перемен. Когда нашим домом руководил МУП «Жилкомсервис», то мы ничего хорошего не видели».
С первого дня работы управляющей компании, выбранной большинством голосов собственников, мирная улица превратилась в поле коммунального боя. Нешуточная борьба развернулась ради права на обслуживание восьмиподъездного девятиэтажного дома.
Николай Емельяненко - Директор ООО «УК ТЭЧ - Сервис»: «Представитель МУП «Жилкомсервис» громогласно требовал от меня предоставить ему документацию на дом. Но как выяснилось, никаких полномочий на это у него нет, на этом и разошлись».
Руководство управляющей компании «ТЭЧ - Сервис» намерено до конца отстаивать свои права и законные требования. Ведь от этого зависит благополучие жителей данного дома.
Николай Емельяненко - Директор ООО «УК ТЭЧ - Сервис»: «Мы обратились к губернатору и к прокурору города. Ответов пока нет».
Напрашивается вопрос. Кто для кого работает, контора для людей или люди на зарплату управленцев? Чем так дорог дом номер 9 по улице Мира руководству МУП «Жилкомсервис»? О чем думают чиновники, самовольно решая судьбу многоэтажных домов?
На этом программа «Акценты города N» подошла к концу. Тему следующей передачи можете предложить Вы уважаемые телезрители. Телефон редакции: 4- 41- 30. Увидимся ровно через неделю.
