Проблема аварийных и ветхих домов не раз поднималась в нашей программе. Особенно тяжело противостоять коммунальному беспределу жителям деревяшек. Чаще всего именно они являются заложниками бюрократических и жилищных проблем. Часть из них мы постараемся разобрать в нашей программе. А теперь по порядку. Ни для кого уже не секрет, что с первого февраля этого года администрация города передала 79 многоквартирных домов на содержание управляющим компаниям. За соблюдением закона следили представители прокуратуры.
Андрей Минькин - помощник прокурора по городу Новодвинску: «21 декабря был проведен конкурс. На нем было представлено 79 многоквартирных домов. Данные объекты были распределены путем конкурса между двумя управляющими компаниями. Мы со своей стороны замечаний в его проведении не обнаружили, конкурс можно считать состоявшимся».
Накануне записи этого интервью, наши коллеги из СМИ любезно поделились с нами официальными ответами первого заместителя главы администрации города Марии Борисовны Хвостюк на вопросы, которые возникли у жителей города по конкурсу, организованному администрацией по продаже права управления 79 многоквартирными домами.
Цитируем вопрос наших коллег. Каким образом собственники жилых помещений, расположенных в указанных домах, принимали участие в отборе управляющей компании? Ответ: процедурой организации и проведения открытого конкурса, изложенными в Правилах, непосредственное участие собственников помещений данных 79 домов в отборе управляющей компании не предусмотрено.
Вот это правильно! И нечего тут церемониться. Холоп он и есть холоп, как его ни назови, хоть «собственник» хоть «наниматель». Да может у нового барина еще и лучше будет! Чего шум-то поднимать?!
Вопрос №2 Изучалась ли при подготовке к конкурсу и при его проведении материально-техническая база участников конкурса и их способность обслуживать многоквартирные жилые дома? Ответ: В рамках открытого конкурса проверку соответствия претендентов всем необходимым требованиям… осуществляла конкурсная комиссия…. В соответствии с пунктами правил, организатором открытого конкурса, т.е. администрацией МО «Город Новодвинск» была создана и осуществляла свою деятельность конкурсная комиссия, в которую вошли как должностные лица администрации МО «Город Новодвинск» так и депутаты…»
В связи с чем хотелось бы знать, были ли включены в состав этой комиссии депутат Давидчук В.М.- ген.директор МУП «Жилкомсервис» и депутат Жилина С.Г., которая, в дополнение к депутатской нагрузке несет еще 2 ноши: ношу директора ООО «Управляющая компания» и ношу финансово-экономического директора МУП «Жилкомсервис».
Наши коллеги не спрашивали администрацию, кто участвовал в конкурсе, но ответ, тем не менее, есть. По итогам открытого конкурса управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Новодвинске, состоявшегося 21 декабря 2009г, определены следующие управляющие организации: ООО «Жилищная управляющая компания» (70 многоквартирных домов), ООО «Гост-металл» (9 многоквартирных домов). В связи с чем возникает вопрос, а где же наш самый главный управдом города - МУП «Жилкомсервис», возглавляемый депутатом Давидчуком и где ООО «Управляющая компания», возглавляемая депутатом Жилиной ? Неужели ни один член комиссии так и не заметил, что их нет в участниках конкурса?
Вопрос № 3 С какого времени указанные многоквартирные дома перейдут под управление управляющих компаний ООО «Жилищная управляющая компания» и ООО «Гостметалл», и каким образом об этом извещены жильцы многоквартирных домов? Ответ. Свою деятельность по управлению многоквартирными домами вышеуказанные организации начнут 1 февраля 2010г. срок действия договоров управления многоквартирными домами определен конкурсной документацией и составляет 1 год. Администрация МО «Город Новодвинск» в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протоколов конкурса уведомила всех собственников помещений в 79 домах о результатах конкурса и, кроме того, собственникам было предложено ознакомиться с условиями договоров управления...». Вроде все замечательно! Вот только одно настораживает, а чего тогда горожане одолели нас звонками с жалобами на то, что нет ни объяснений, ни документов? Никак не можем решить для себя, или горожане внезапно стали какие-то непонятливые или администрация что-то тут лукавит!
Будем считать, что, как всегда, власть права, а мы, как всегда, ее не поняли. И все же? Кто на сегодняшний день несет персональную ответственность за обеспечение наших квартир теплом, светом, водой и прочая и прочая и прочая? Новые УК, Жилкомсервис или лично вы с мэром? Кому сегодня звонить в случае аварии на всем вышеперечисленном. Новым УК, в Жилкомсервис или в приемную мэра? Кто должен нести персональную ответственность за столь пренебрежительное и откровенно наплевательское отношение к нанимателям и собственникам жилья? Члены конкурсной комиссии, не удосужившиеся подумать о жителях 79 многоквартирных домов, которых одним росчерком пера они превратили в бесправных крепостных, или лично мэр, не посчитавший нужным организовать должную разъяснительную работу с горожанами, не организовавший должным образом сам конкурс и не подключивший СМИ города к проведению этой обязательной работы.
Впрочем, обязательной такая работа для нашего чиновничьего сословия будет только в том случае, если население города постоянно будет помнить, что оно-население состоит из граждан, а не холопов, которых можно запросто продать вместе с их деревенькой!
Андрей Минькин - Помощник прокурора: «Высшим органом управления многоквартирным домом является общее собрание. Всё зависит от воли собственников».
