Новости дня

За последние сутки в Поморье выявили 279 новых случаев заболевания COVID-19

На Краснофлотском острове произошёл крупный пожар в хозпостройках

В Приморском районе в ДТП пострадали дети

«Отказали, но мы справимся»: Поморье объединяется, чтобы спасти маленькую Вику Снегирёву

Мобильная версия 16+

Воскресенье, 26 сентября, 22:28

Оригинальный адрес документа: http://www.dvinainform.ru/economy/2015/07/15/35652.html

Сюжет

Строительство нового моста в Вельске должно начаться в 2017 году8 февраля 2016 18:04

В России в 2016 году на строительство и ремонт школ будет выделено до 50 миллиардов рублей8 февраля 2016 16:33

В Архангельске в посёлке Турдеево будут строить новый детский сад28 января 2016 16:55

В Виноградовском районе построили новый дом для медицинских работников21 января 2016 09:42

Первые же морозы оставили без воды жильцов нового дома в Котласе – переселенцев из аварийного жилья 19 января 2016 18:53

Правительство России откажется от продления программы по субсидированию ипотеки на первичном рынке19 января 2016 15:36

В Онеге жилье для «аварийцев» строили работники без оформления и спецодежды13 января 2016 10:25

В 2016 году в Архангельске для расселения ветхого жилья планируют построить 481 квартиру12 января 2016 15:06

В Новодвинке построили энергоэффективный дом 25 декабря 2015 16:40

В Виноградовском районе построили новый дом для бюджетников 8 декабря 2015 06:55

Депутат обсобрания, бизнесмен-строитель Андрей Палкин планирует в следующем году построить первый доходный дом

Депутат обсобрания, бизнесмен-строитель Андрей Палкин планирует в следующем году построить первый доходный дом
Андрей Палкин. Фото газеты "Двинская правда".
Депутат областного Собрания от Котласского района, один из крупных представителей строительного бизнеса региона Андрей Палкин в интервью газете «Двинская правда» рассуждает о строительном рынке Архангельской области.

- Андрей Васильевич, на недавней встрече с исполняющим обязанности губернатора Игорем Орловым прозвучала тема строительства доходных домов. Расскажите подробней.

- На последней сессии областного Собрания мы приняли рамочный закон, касающийся строительства доходных домов. Речь о том, чтобы муниципалитеты выделяли участки под такую застройку бесплатно. В настоящее время мы прорабатываем законодательную базу. Принятие закона позволит вывести из тени сдачу жилья в наем. Сейчас на сто процентов налоги плачу только я. Что греха таить, многие покупают квартиры, а потом нелегально сдают. Сейчас прорабатывается вопрос смягчения налогообложения, возможно, это будет патентная система или уменьшение ставки налога - не 13 процентов, как сейчас, а 5-7.

Основная задача, которую решат доходные дома: переход на цивилизованное, европейское проживание. Молодежь не должна быть привязана к месту: сняли жилье, пожили, поработали, при необходимости переехали. За рубежом собственное жилье приобретают только когда достигают определенного уровня достатка. А у нас отношение такое, что государство обязано построить, предоставить, а мы будем ждать.

- А возможно, что из ветхого жилья людей будут переселять в наемное?

- А к этому и стремимся. Нужно, чтобы максимальная цена за "двушку" не превышала 10 тысяч рублей в месяц, я так, примерно, и сдаю. Задача стоит - обеспечить людей жильем, а не подарить его. К тому же это экономически выгодно. Допустим, выделено на переселение 100 миллионов - это 50 квартир, а при сдаче в наем (тем же педагогам, медикам), это будет уже 1000 квартир.

У нас есть прецеденты, когда переселенцам предоставляли квартиры, они их продавали, покупали себе такие же ветхие, их снова переселяли... Это порождает, в том числе, и криминал.

Мы хотим показать, что доходные дома - это возможно и будет работать, - своего рода пилотный проект. По сути это будет так же, как муниципальное жилье, только собственником выступит не город, а частное лицо.

- И когда планируете построить первые такие дома?

- Думаю, что первый сдадим уже в следующем году, для начала квартир на 50. А потом на всю Россию о своем опыте раструбим.

- Сколько жилых домов уже построено вашей компанией в Архангельской области?

- Всего, начиная с 2002 года, около 40 домов. Строим в Котласе, Коряжме, Урдоме, Архангельске.

- А как удалось войти на архангельский рынок, конкуренция там большая, наверное?

- Сложно входили, все было: стрелки-разговоры с криминальными авторитетами. Конечно, все строили по 60-70 тысяч за квадратный метр. А мы предложили цену не выше 50 тысяч. Даже с доставкой кирпича из Котласа, с учетом того, что рабочие едут в командировку отсюда туда, все равно укладываемся. Зачем цену загибать?

- Вам угрожали?

- Как везде. Я когда-нибудь книгу напишу.

- Говорят, что в Архангельске на строительном рынке коррупция? Участок получить непросто.

- Если честно, самую дорогую землю я купил на аукционе за 54 миллиона в Котласе. В Архангельске дешевле. Закон отмел возможности для коррупционеров. Все четко проходит через аукционы. Можно, конечно, сделать условия торгов под кого-то конкретного, но это совсем криминал - за такое сажают.

По материалам газеты "Двинская правда"., 15 июля 2015 09:34

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

Реклама
Новости рубрик

За последние сутки в Поморье выявили 279 новых случаев заболевания COVID-19

«Отказали, но мы справимся»: Поморье объединяется, чтобы спасти маленькую Вику Снегирёву

8 октября в Архангельске отключат воду на 28 часов

В Поморье за сутки подтвердилось 276 новых случаев заражения коронавирусом

Целевые студенты ООО «Газпром трансгаз Ухта» вошли в топ-лучших по итогам слёта в Уфе

Тендер на установку кислородно-щелочной делигнификации на производстве целлюлозы АЦБК выиграла компания Valmet

Генеральный директор Группы компаний «Титан» Алексей Кудрявцев поздравил с 95-летием ветерана лесной отрасли Александра Папия

Уважаемые работники лесного комплекса, ветераны!

Лесников Поморья наградили благодарностями и почётными грамотами от руководства региона и президента РФ

«Ростелеком» передал совету ветеранов в Архангельске «Азбуку интернета»

Глава Поморья проголосовал в областном Доме молодежи

В Поморье стартовали выборы в Государственную Думу РФ

Многие решения по развитию страны и укреплению социальной сферы были инициированы «Единой Россией»

«Единая Россия» и Кабмин совместно займутся инфраструктурными проектами в субъектах РФ

Мэр Северодвинска обратил внимание на кладбище Белого Озера

На Краснофлотском острове произошёл крупный пожар в хозпостройках

В Приморском районе в ДТП пострадали дети

В Северодвинске в краже подозревают мужчину, который нашёл на улице чужую банковскую карту

В Пинежском районе пожарные спасли ребёнка, провалившегося в люк очистных сооружений

В Архангельске вынесли приговор местному жителю, который до смерти забил жену

В Архангельске состоялся «Кросс нации-2021»

Хорватия взяла убедительный реванш у Словении

Северодвинск готовится к новому турслету на Солзе

Спортсмен из Северодвинска взошел на пьедестал в Иматре

В новом ФОКе Архангельска открылись залы для тренировок

Пятый международный кинофестиваль Arctic Open начал принимать заявки на участие

В Северодвинске 21 день будут принимать заявки на литературную премию

В Поморье проходит киномарафон «Дервиш-80»

Сборная Поморья вышла в полуфинал Международной лиги КВН

Выставка новых книг о Северном крае открылась в ЦГБ Архангельска

СМИ — Сетевое издание «Двина-Информ».
Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-74289 от 19.11.2018.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Правда Севера».

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

При полном или частичном использовании любых материалов гиперссылка на dvinainform.ru обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Политика в отношении обработки персональных данных.

Система Orphus

© 2003—2021

163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 52, оф. 1308
эл. почта: info@dvinainform.ru

Телефон: (8182) 65-22-03

Главный редактор — Лобанов Павел Сергеевич

Рекламная служба:
+7 (921) 243-40-13, +7 (8182) 65-63-26

Реклама на сайте


Мобильная версия
Сделано в Artil.ru