Новости дня

В Архангельске появилась лодка-соянка

Миллиарды рублей пойдут на дороги Архангельской области

Жительница Котласа отдала аферистам больше миллиона рублей

В Архангельске вновь перекрывают дороги

Мобильная версия 16+

Пятница, 29 марта, 14:40

Наш Telegram-канал

Оригинальный адрес документа: http://www.dvinainform.ru/economy/2015/07/15/35652.html

Сюжет

Строительство нового моста в Вельске должно начаться в 2017 году8 февраля 2016 18:04

В России в 2016 году на строительство и ремонт школ будет выделено до 50 миллиардов рублей8 февраля 2016 16:33

В Архангельске в посёлке Турдеево будут строить новый детский сад28 января 2016 16:55

В Виноградовском районе построили новый дом для медицинских работников21 января 2016 09:42

Первые же морозы оставили без воды жильцов нового дома в Котласе – переселенцев из аварийного жилья 19 января 2016 18:53

Правительство России откажется от продления программы по субсидированию ипотеки на первичном рынке19 января 2016 15:36

В Онеге жилье для «аварийцев» строили работники без оформления и спецодежды13 января 2016 10:25

В 2016 году в Архангельске для расселения ветхого жилья планируют построить 481 квартиру12 января 2016 15:06

В Новодвинке построили энергоэффективный дом 25 декабря 2015 16:40

В Виноградовском районе построили новый дом для бюджетников 8 декабря 2015 06:55

Депутат обсобрания, бизнесмен-строитель Андрей Палкин планирует в следующем году построить первый доходный дом

Депутат обсобрания, бизнесмен-строитель Андрей Палкин планирует в следующем году построить первый доходный дом
Андрей Палкин. Фото газеты "Двинская правда".
Депутат областного Собрания от Котласского района, один из крупных представителей строительного бизнеса региона Андрей Палкин в интервью газете «Двинская правда» рассуждает о строительном рынке Архангельской области.

- Андрей Васильевич, на недавней встрече с исполняющим обязанности губернатора Игорем Орловым прозвучала тема строительства доходных домов. Расскажите подробней.

- На последней сессии областного Собрания мы приняли рамочный закон, касающийся строительства доходных домов. Речь о том, чтобы муниципалитеты выделяли участки под такую застройку бесплатно. В настоящее время мы прорабатываем законодательную базу. Принятие закона позволит вывести из тени сдачу жилья в наем. Сейчас на сто процентов налоги плачу только я. Что греха таить, многие покупают квартиры, а потом нелегально сдают. Сейчас прорабатывается вопрос смягчения налогообложения, возможно, это будет патентная система или уменьшение ставки налога - не 13 процентов, как сейчас, а 5-7.

Основная задача, которую решат доходные дома: переход на цивилизованное, европейское проживание. Молодежь не должна быть привязана к месту: сняли жилье, пожили, поработали, при необходимости переехали. За рубежом собственное жилье приобретают только когда достигают определенного уровня достатка. А у нас отношение такое, что государство обязано построить, предоставить, а мы будем ждать.

- А возможно, что из ветхого жилья людей будут переселять в наемное?

- А к этому и стремимся. Нужно, чтобы максимальная цена за "двушку" не превышала 10 тысяч рублей в месяц, я так, примерно, и сдаю. Задача стоит - обеспечить людей жильем, а не подарить его. К тому же это экономически выгодно. Допустим, выделено на переселение 100 миллионов - это 50 квартир, а при сдаче в наем (тем же педагогам, медикам), это будет уже 1000 квартир.

У нас есть прецеденты, когда переселенцам предоставляли квартиры, они их продавали, покупали себе такие же ветхие, их снова переселяли... Это порождает, в том числе, и криминал.

Мы хотим показать, что доходные дома - это возможно и будет работать, - своего рода пилотный проект. По сути это будет так же, как муниципальное жилье, только собственником выступит не город, а частное лицо.

- И когда планируете построить первые такие дома?

- Думаю, что первый сдадим уже в следующем году, для начала квартир на 50. А потом на всю Россию о своем опыте раструбим.

- Сколько жилых домов уже построено вашей компанией в Архангельской области?

- Всего, начиная с 2002 года, около 40 домов. Строим в Котласе, Коряжме, Урдоме, Архангельске.

- А как удалось войти на архангельский рынок, конкуренция там большая, наверное?

- Сложно входили, все было: стрелки-разговоры с криминальными авторитетами. Конечно, все строили по 60-70 тысяч за квадратный метр. А мы предложили цену не выше 50 тысяч. Даже с доставкой кирпича из Котласа, с учетом того, что рабочие едут в командировку отсюда туда, все равно укладываемся. Зачем цену загибать?

- Вам угрожали?

- Как везде. Я когда-нибудь книгу напишу.

- Говорят, что в Архангельске на строительном рынке коррупция? Участок получить непросто.

- Если честно, самую дорогую землю я купил на аукционе за 54 миллиона в Котласе. В Архангельске дешевле. Закон отмел возможности для коррупционеров. Все четко проходит через аукционы. Можно, конечно, сделать условия торгов под кого-то конкретного, но это совсем криминал - за такое сажают.

По материалам газеты "Двинская правда"., 15 июля 2015 09:34

Нашли ошибку? Выделите текст,
нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

Реклама
Новости рубрик

Миллиарды рублей пойдут на дороги Архангельской области

В Архангельске вновь перекрывают дороги

Робот с российским паспортом

Активисты из Северодвинска познакомились с работой АМСК

На выставке «Россия» показали Виноградовский округ и Коряжму

Руководство по покупке двухкомнатной квартиры: ключевые моменты для внимания

В ООО «Газпром трансгаз Ухта» подвели итоги и рассказали о планах

В Архангельской области началась подготовка к Маргаритинской ярмарке

ПАО «ТГК-2» использует современные технологии в работе

Студенты САФУ представили разработки по цифровизации мусорной отрасли

Владимира Путина в Поморье выбрали 79,25 процента проголосовавших

Жители Архангельской области приходят на участки проголосовать за будущее страны

Видеонаблюдение на избирательных участках в Архангельской области работает без нарушений

Глава Поморья Александр Цыбульский проголосовал на выборах Президента Российской Федерации

Президент России обратился к гражданам страны

Жительница Котласа отдала аферистам больше миллиона рублей

Алковоришка орудовал в торговом центре Архангельска

Двое мужчин с крупной партией наркотиков пойманы в Архангельске

Жителей Архангельской области предупредили, что мошенники для обмана могут использовать детей

В Онеге пьянка закончилась кражей денег у пенсионерки

Пловцы Поморья добыли медали на Арктических играх

«Барракуда» из Северодвинска вернулась домой с победой

Пловцы из Архангельской области доплыли до медалей

«Водник» завоевал серебро чемпионата РФ

Судьбу золота в Устьянах решил поединок Большунова и Вокуева

В Архангельске появилась лодка-соянка

В Архангельске готовятся масштабно отметить юбилей Антонины Колотиловой

В Поморье школьников учат плотницкому мастерству

В Архангельске покажут фильм-путешествие «Песни Поморья»

Концерт в Устьянах помог приобретению тепловизионного прицела

СМИ — Сетевое издание «Двина-Информ».
Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-74289 от 19.11.2018.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Правда Севера».

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

При полном или частичном использовании любых материалов гиперссылка на dvinainform.ru обязательна. Копирование материалов без разрешения администрации сайта запрещено.

Политика в отношении обработки персональных данных.

Система Orphus

© 2003—2024

163000, г. Архангельск, пр. Троицкий, 52, оф. 1308
эл. почта: info@dvinainform.ru

Телефон: (8182) 65-22-03

Главный редактор — Лобанов Павел Сергеевич

Рекламная служба:
+7 (921) 243-40-13, +7 (8182) 65-63-26

Реклама на сайте


Мобильная версия
Сделано в Artil.ru