В Архангельской области разрабатывается стратегия развития фонда арендного жилья

Правительство региона, федеральное агентство финансирования жилищного строительства и Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию заключили соглашение о намерениях по развитию арендного жилищного фонда.

В соответствии с документом органы исполнительной власти региона должны разработать специальную программу, способствующую формированию арендного жилфонда коммерческого и некоммерческого использования.

По мнению сторон, подписанное соглашение должно способствовать удержанию и привлечению в область молодых кадров и квалифицированных специалистов, а также решать проблемы обеспечения северян служебным жильем.

Под «арендным жильем» понимается финансовый инструмент, позволяющий организациям приобретать жилые квадратные метры в кредит по аналогии с заемщиками — физическими лицами.

Иными словами, перед АФЖС стоит задача создать такой продукт, с помощью которого жители Архангельской области смогут получить доступное и комфортное жилье.

Поэтому владелец «доходного дома» еще на стадии заключения договоров должен гарантировать доступную для нанимателей ставку аренды. Кроме того, сдаваемые квартиры должны быть полностью меблированы, включая бытовую технику, то есть будущий квартирант сможет заселиться в них сразу, перевезя только личные вещи.

Это не просто соглашение о намерениях, а вполне реальный шаг правительства области в реализации майского Указа Президента России № 600. Механизмы, предусмотренные соглашением, направлены на развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Для Архангельской области и ее жителей эта проблема очень актуальна. Реализация таких проектов не только влияет на стабилизацию трудовой миграции в регионе, но и открывает северянам дополнительные возможности социальной и жилищной поддержки государства.